Atterrir à vendre à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura
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€790,000
Description
Un terrain urbain de 942 m² est à vendre à Guardamar del Segura, dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de toutes les commodités. Conformément à la réglementation d'urbanisme en vigueur, la surface constructible maximale autorisée est de 996 m² .
Le terrain est classé en zone résidentielle urbaine et soumis à une réglementation autorisant la construction d'immeubles individuels , avec une hauteur maximale de 36 m (rez-de-chaussée + 10 étages) . Le taux d'occupation maximal autorisé est de 50 % au rez-de-chaussée et de 30 % aux étages supérieurs , ce qui offre un potentiel de développement intéressant pour des projets résidentiels.
L'usage principal est mixte (résidentiel et commercial), avec la possibilité d' aménager des locaux commerciaux au rez-de-chaussée . La réglementation autorise également la construction de deux niveaux de sous-sol maximum pour le stationnement , ce qui nécessite environ 1,25 place de parking par logement .
Le terrain dispose d'un projet architectural préliminaire qui propose la construction d'un immeuble résidentiel comprenant 15 logements, des places de parking et des espaces communs .
Excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs intéressés par le développement d'un projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca.
Frais de communauté: €0 / mensual
Frais d’élimination des déchets: €0 / annuellement
Impôt foncier (IBI): €0 / annuellement
€790,000
Caractéristiques
Référence
R5335810
Prix
€790,000
Emplacement
Guardamar del Segura
Zone
Alicante
Type d'immobilier
Atterrir
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
942 m2
Taille construite
0 m2
Terrasse
0 m2
Un terrain urbain de 942 m² est à vendre à Guardamar del Segura, dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de toutes les commodités. Conformément à la réglementation d'urbanisme en vigueur, la surface constructible maximale autorisée est de 996 m² .
Le terrain est classé en zone résidentielle urbaine et soumis à une réglementation autorisant la construction d'immeubles individuels , avec une hauteur maximale de 36 m (rez-de-chaussée + 10 étages) . Le taux d'occupation maximal autorisé est de 50 % au rez-de-chaussée et de 30 % aux étages supérieurs , ce qui offre un potentiel de développement intéressant pour des projets résidentiels.
L'usage principal est mixte (résidentiel et commercial), avec la possibilité d' aménager des locaux commerciaux au rez-de-chaussée . La réglementation autorise également la construction de deux niveaux de sous-sol maximum pour le stationnement , ce qui nécessite environ 1,25 place de parking par logement .
Le terrain dispose d'un projet architectural préliminaire qui propose la construction d'un immeuble résidentiel comprenant 15 logements, des places de parking et des espaces communs .
Excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs intéressés par le développement d'un projet résidentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca.
Frais de communauté: €0 / mensual
Frais d’élimination des déchets: €0 / annuellement
Impôt foncier (IBI): €0 / annuellement